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7日,
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、
山東省財(cái)政廳等6部門,
聯(lián)合發(fā)布
《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目名單
的通知》
確定承擔(dān)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目93個(gè)、
承擔(dān)“4+N”改造融資模式
試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目50個(gè)予以公布。
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其中,青島有7個(gè)項(xiàng)目入列承擔(dān)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目名單,分別為李滄區(qū)翠湖小區(qū)改造工程;西海岸新區(qū)隱珠街道辦事處、珠海辦事處57個(gè)小區(qū)捆綁項(xiàng)目;西海岸新區(qū)長(zhǎng)江路街道辦事處阿里山小區(qū)項(xiàng)目;西海岸新區(qū)王臺(tái)鎮(zhèn)天龍花園B小區(qū)項(xiàng)目;城陽街道東果園小區(qū)項(xiàng)目;城陽區(qū)夏莊教師樓小區(qū)項(xiàng)目;嶗山區(qū)金家?guī)X街道金嶺新村小區(qū)項(xiàng)目。
還有7個(gè)青島項(xiàng)目承擔(dān)“4+N”改造融資模式試點(diǎn)任務(wù),分別為李滄區(qū)翠湖小區(qū)改造項(xiàng)目;嶗山區(qū)金家?guī)X街道金嶺新村小區(qū)項(xiàng)目;西海岸新區(qū)隱珠街道辦事處、珠海辦事處57個(gè)小區(qū)捆綁項(xiàng)目;西海岸新區(qū)王臺(tái)鎮(zhèn)天龍花園B小區(qū)項(xiàng)目;西海岸新區(qū)長(zhǎng)江路街道辦事處阿里山小區(qū)項(xiàng)目;城陽區(qū)夏莊街道教師樓小區(qū)項(xiàng)目;城陽街道東果園小區(qū)項(xiàng)目。
據(jù)悉,根據(jù)《山東省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》,山東明確到“十四五”末,在確保完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上,力爭(zhēng)基本完成2005年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù),建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。
老舊小區(qū)是指2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成,失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。老舊小區(qū)改造是指對(duì)老舊小區(qū)及相關(guān)區(qū)域的建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行改造、完善和提升的活動(dòng)(不含住宅拆除新建)。
為解決老舊小區(qū)改造資金問題,《實(shí)施意見》明確,我省將按照不增加政府隱性債務(wù)、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、培育形成相對(duì)穩(wěn)定現(xiàn)金流、引入社會(huì)資本的原則,結(jié)合城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),在多元融資上下功夫,創(chuàng)新老舊小區(qū)及小區(qū)外相關(guān)區(qū)域“4+N”改造方式和融資模式?!?”即大片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式、跨片區(qū)組合平衡模式、小區(qū)內(nèi)自求平衡模式、政府引導(dǎo)的多元化投入改造模式,“N”是指鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際探索多種模式。
來源:大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)