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老樓變“電梯房”，資金從哪里來？
爬樓梯太累，
很多居民支持加裝電梯，
在青島市，老樓加裝電梯
有什么最新進展？如何申請？
最新消息來了
5月21日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局勘察設(shè)計處處長于周軍做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”，針對市民關(guān)注的“既有住宅加裝電梯”等相關(guān)問題一一進行答復(fù)交流。
據(jù)悉，截至目前，青島市已有274部加裝電梯投入使用或進入實施階段，其中93部電梯交付使用，45部電梯正在施工，136部電梯正在辦理前期手續(xù)。
弘信山莊小區(qū)老樓加裝電梯。
資料照片
資金方面，目前業(yè)主可通過
公積金等四種方式籌措
據(jù)了解，為進一步推進青島市既有住宅加裝電梯工作，繼前期一些配套政策的發(fā)布，今年2月，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合有關(guān)部門又發(fā)布了《關(guān)于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的通知》，進一步簡化了施工備案手續(xù)，落實了質(zhì)量安全管理責任，拓展了政策適用范圍，拓寬了加裝電梯資金來源（業(yè)主可以按順序申請?zhí)崛∈褂帽救思捌渑渑肌⒈救酥毕涤H屬的住房公積金，用于加裝電梯）。其中，針對意見統(tǒng)一難問題，文件中明確要求發(fā)揮基層組織協(xié)商議事作用，相關(guān)街道辦事處、居委會、業(yè)委會要積極搭建平臺，促成共識達成。
既有住宅加裝電梯主要資金來源有哪些？市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局勘察設(shè)計處處長于周軍介紹說，主要包括：業(yè)主自籌資金、所涉及房屋分戶賬中的專項維修資金、財政補助資金、社會投資等。
業(yè)主自籌資金部分，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定。
財政補助資金部分，加裝電梯的既有住宅為地上四層及以上而且符合獎補條件的，市級財政給予獎補資金10萬元。對預(yù)留電梯井加裝電梯的，獎補資金減半。同時，要求各區(qū)市財政安排不低于市級財政獎補標準的補助資金。
關(guān)于能否加裝電梯問題，
取決于兩個先決條件
一是居民是否達成一致意見。目前青島市對加裝電梯征求居民意見范圍的政策為：應(yīng)經(jīng)本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)擬加裝電梯所在單元的全體業(yè)主同意；且加裝電梯后可能受到通行、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對意見。
二是需要通過具體現(xiàn)場踏勘，了解建筑結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境等是否滿足加裝條件。
來源：青島晚報、青島新聞網(wǎng)
