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建邦垅錦墅：每平米3500元精裝修卻沒看到品牌信息
信網(wǎng)6月3日訊花買高層的錢就能享受跟別墅區(qū)一樣的環(huán)境和服務(wù)，建邦垅錦墅三期的唯一一棟高層在開盤后很是搶手，高層海景房更是早早銷售一空?？尚啪W(wǎng)在探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，高品質(zhì)的海景住房有著每平方米3500元的精裝標(biāo)準(zhǔn)，可售樓處公示的裝修標(biāo)準(zhǔn)里卻沒有提及裝修材料的品牌，就連向購(gòu)房者開放的樣板間也與實(shí)際交付房屋完全不同。
3500元的精裝修卻沒看到品牌信息
建邦垅錦墅緊鄰西海岸新區(qū)濱海大道，一期和二期項(xiàng)目早已交付，目前只有三期在售。在整個(gè)三期項(xiàng)目里，高層只有唯一的一棟，除此之外全部是別墅類產(chǎn)品，因此置業(yè)顧問在介紹時(shí)著重介紹了小區(qū)的高品質(zhì)。
“高層均價(jià)在每平方米22000元左右，其中包含了3500元的精裝修，如果能夠按期簽約、交首付的話，還能再申請(qǐng)一部分優(yōu)惠?！敝脴I(yè)顧問告訴信網(wǎng)，三期的海景高層很搶手，20層以上的房子都沒有了，如果是自住則可以考慮樓層稍低些的房子，“樓層低房屋的單價(jià)也會(huì)低一些，而且7層以上的房子就都能看海了?！?/p>
在售樓處的一角，信網(wǎng)看到了一張精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。雖然裝修項(xiàng)目寫得挺清楚，但每一部分的裝修用材都是模糊的，都是用“國(guó)內(nèi)知名品牌”代替了具體的品牌。每平方米3500元的裝修標(biāo)準(zhǔn)究竟能裝成什么樣子，這讓人心里沒有底。
參觀樣板間只是為了看海景效果
見信網(wǎng)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)有疑問，置業(yè)顧問提出要帶信網(wǎng)看一看樣板間。建邦垅錦墅的樣板間建在了已經(jīng)交付的二期小區(qū)里，位于一座高層住宅的30層。進(jìn)入樣板間后，置業(yè)顧問提醒說樣板間與三期交付的房屋并不相同：“向廚房里的櫥具交付時(shí)都是白色的，比樣板間里看到的棕紅色櫥具不一樣，房間里的裝修風(fēng)格也跟現(xiàn)在看到的不一樣。”
以廚房和洗手間為例，三期高層規(guī)劃了洗衣機(jī)和雙開門冰箱的位置，能夠更好地利用室內(nèi)空間；而在樣板間里，這些設(shè)計(jì)都是不存在的。而且在樣板間里，信網(wǎng)也沒有看到具體的裝修用材和品牌的介紹或說明。
按照相關(guān)規(guī)定，帶精裝修的房子在交付時(shí)應(yīng)與樣板間一致；可看了一圈后，信網(wǎng)著實(shí)沒發(fā)現(xiàn)樣板間與置業(yè)顧問介紹的三期房屋有哪些地方是一樣的。
“三期高層的房子不多，但是戶型和面積比較多，如果都建樣板間的話成本太高，也沒有必要?！敝脴I(yè)顧問說，雖然樣板間跟實(shí)際交付房屋不完全相同，但在樣板間里可以感受到周邊的環(huán)境效果，“在樣板間可以很好的感受到海景房的視野。”
住房交易部門將要求開發(fā)單位盡快改正
隨著市面上的精裝商品房越來越多，房管部門已經(jīng)發(fā)文來規(guī)范新建商品房的銷售。根據(jù)原青島市國(guó)土資源房管局發(fā)布的青土資房字【2017】114號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問題的通知》，明確要求開發(fā)商將毛坯價(jià)格與裝修標(biāo)準(zhǔn)分離，開發(fā)企業(yè)在銷售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示。可根據(jù)信網(wǎng)在建邦垅錦墅售樓處的探訪，該項(xiàng)目只口頭告知了購(gòu)房者裝修價(jià)格，但沒有提供裝修標(biāo)準(zhǔn)，也沒有告知購(gòu)房者相應(yīng)的裝修信息。
在探訪后，信網(wǎng)也再次致電建邦垅錦墅售樓處，希望相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板間的設(shè)置問題進(jìn)行解釋和說明，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒有收到任何答復(fù)。
信網(wǎng)也已經(jīng)將在探訪中發(fā)現(xiàn)的問題反映給了西海岸新區(qū)住房交易中心，工作人員承諾會(huì)盡快聯(lián)系開發(fā)單位，要求其對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)問題進(jìn)行改正。信網(wǎng)記者
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