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近日，青島西海岸新區(qū)自然資源局公開海西路東片區(qū)XHA2801單元部分地塊控規(guī)調(diào)整公示意見采納反饋情況。

2024年5月16日－2024年6月15日，對(duì)青島西海岸新區(qū)海西路東片區(qū)XHA2801單元部分地塊調(diào)整情況進(jìn)行了社會(huì)公示。公示期間共收到7條反饋意見，內(nèi)容一致，主要為：

第一，山水雅居小區(qū)南側(cè)原為住宅用地，現(xiàn)狀存在的工業(yè)項(xiàng)目（例如金牛），原本異味和噪音都很大，之前反映多次，但均未得到有效處理?，F(xiàn)又將該區(qū)域調(diào)整為工業(yè)用地落工業(yè)項(xiàng)目，已對(duì)我小區(qū)周邊環(huán)境及安全造成嚴(yán)重影響。

第二，根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第十五條編制城市規(guī)劃應(yīng)提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和城市景觀藝術(shù)水平。建議按原控規(guī)執(zhí)行。

圖片僅供示意  來源網(wǎng)絡(luò)

據(jù)了解，山水雅居小區(qū)是由青島吉利達(dá)房地產(chǎn)有限公司建設(shè)的多層洋房，位于西海岸明安路附近。

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采納反饋情況：

一、本次規(guī)劃調(diào)整在山水雅居小區(qū)西側(cè)規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地一處（新型產(chǎn)業(yè)用地指融合信息技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、高端裝備研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)研發(fā)、生物醫(yī)藥研發(fā)、文化創(chuàng)意、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及配套生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施的用地），對(duì)周邊無噪音、氣味等影響。

在山水雅居次小區(qū)南側(cè)規(guī)劃為一類工業(yè)用地，小區(qū)與工業(yè)用地之間增加?xùn)|西向規(guī)劃道路及10米綠化帶，一類工業(yè)用地是對(duì)居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地。下一步在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段需嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保、安全等相關(guān)要求。

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二、方案充分銜接《青島西海岸新區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021－2035年）》上位規(guī)劃內(nèi)容，為減少對(duì)山水雅居小區(qū)的影響，同時(shí)滿足周邊居民文體活動(dòng)需要，本次規(guī)劃調(diào)整增加文體混合用地一處；將規(guī)劃?rùn)M一路北移至產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地北側(cè)，并在路南側(cè)增設(shè)10米寬綠化帶。后續(xù)結(jié)合正在開展的控規(guī)修編對(duì)公園綠地、消防設(shè)施、排水設(shè)施等用地進(jìn)行調(diào)整落實(shí)，以保障區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量。

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